28 a Rue du Général de Gaulle, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 et du 0.06 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Rue du Général de Gaulle, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny.
3 niveaux - 976 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 73 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 586 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue du Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 28 a Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 28 a Rue du Général de Gaulle se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue du Général de Gaulle par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Rue du Général de Gaulle se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 41.22 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Rue du Général de Gaulle à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 28 a Rue du Général de Gaulle est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
