31 e Rue du Pont Chignon, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 e Rue du Pont Chignon, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°31 f et du 0.16 % à celui du n°31 d.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 e Rue du Pont Chignon, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 400 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 569 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 366 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 31 e Rue du Pont Chignon
Aucune vente n'a été recensée au 31 e Rue du Pont Chignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 e Rue du Pont Chignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 e Rue du Pont Chignon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 e Rue du Pont Chignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 e Rue du Pont Chignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 e Rue du Pont Chignon dans son marché local
Prix du 31 e Rue du Pont Chignon par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Chignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 31 e Rue du Pont Chignon se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 e Rue du Pont Chignon par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 e Rue du Pont Chignon se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 37.89 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 e Rue du Pont Chignon à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 31 e Rue du Pont Chignon est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
