12 Rue du Reculé, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Reculé, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 12 Rue du Reculé, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 347 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 464 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Reculé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Reculé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Reculé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Reculé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Reculé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Reculé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Reculé dans son marché local
Prix du 12 Rue du Reculé par rapport à la voie
Sur Rue du Reculé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 12 Rue du Reculé se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Reculé par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Reculé se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et -14.72 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 753 €/m² sur la période récente.
