13 Rue Ernest Dufour, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ernest Dufour, affiche un prix moyen de 1 677 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Ernest Dufour, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 207 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 619 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 327 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ernest Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ernest Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ernest Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ernest Dufour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ernest Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ernest Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ernest Dufour dans son marché local
Prix du 13 Rue Ernest Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 13 Rue Ernest Dufour se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ernest Dufour par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ernest Dufour se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 42.96 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Ernest Dufour à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Ernest Dufour est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
