19 bis Rue Gambetta, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Gambetta, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 188 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 595 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 266 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 19 bis Rue Gambetta se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Gambetta par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Gambetta se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 38.27 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Gambetta à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Gambetta est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
