13 Rue Jean Gasté, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Gasté, affiche un prix moyen de 1 883 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Gasté, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 523 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 329 mètres
- - Collège Le Dinandier à 329 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Gasté
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Gasté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Gasté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Gasté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Gasté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Gasté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Gasté dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Gasté par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gasté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 13 Rue Jean Gasté se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Gasté par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Gasté se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 35.95 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Gasté à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Gasté est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
