39 Rue Jules Tétrel, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jules Tétrel, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², identique à celui du n°41 et du n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Jules Tétrel, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 536 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 617 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 481 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jules Tétrel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jules Tétrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jules Tétrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jules Tétrel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jules Tétrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jules Tétrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jules Tétrel dans son marché local
Prix du 39 Rue Jules Tétrel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Tétrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 39 Rue Jules Tétrel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jules Tétrel par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jules Tétrel se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 37.89 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Jules Tétrel à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Jules Tétrel est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
