28 Rue Pierre Paris, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Paris, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°26 et du 6.83 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre Paris, 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 27 parkings - 646 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu-Les-Poeles-Rouffigny - Villedieu-Les-Poeles_place Des Costils à 142 mètres
- - Villedieu-les-Poêles à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Dinandier à 654 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Ecole maternelle Villedieu les Poêles à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 38 mètres
Ventes au 28 Rue Pierre Paris
Les 5 ventes au 28 Rue Pierre Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Paris dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Paris par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 28 Rue Pierre Paris se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Paris par rapport à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et à Manche
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre Paris se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et 40.41 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre Paris à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre Paris est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny a augmenté de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 180 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
