3 Rue Madagascar, 51150 Aigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madagascar, affiche un prix moyen de 1 565 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Madagascar, 51150 Aigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Aigny.
1 niveau - 2 logements - 451 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigny Mairie à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madagascar dans son marché local
Prix du 3 Rue Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 3 Rue Madagascar se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madagascar par rapport à Aigny et à Marne
À Aigny, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Madagascar se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Aigny et -23.66 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigny a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 060 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 3 Rue Madagascar à Aigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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