2 Cour Barbier, 51190 Avize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Barbier, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cour Barbier, 51190 Avize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Avize.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avize Eglise à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Avize à 430 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Barbier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Barbier dans son marché local
Prix du 2 Cour Barbier par rapport à la voie
Sur Cour Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Cour Barbier se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Barbier par rapport à Avize et à Marne
À Avize, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Barbier se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Avize et -17.22 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avize a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au premier semestre 2021 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 2 Cour Barbier à Avize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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