2 Impasse des Nielles, 51190 Avize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Nielles, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Nielles, 51190 Avize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avize.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avize Saint-Exupéry à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Nielles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Nielles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Nielles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Nielles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Nielles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Nielles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Nielles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Nielles par rapport à la voie
Sur Impasse des Nielles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Impasse des Nielles se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Nielles par rapport à Avize et à Marne
À Avize, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Nielles se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Avize et -2.73 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avize a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au premier semestre 2021 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 2 Impasse des Nielles à Avize, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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