2 Rue d’Epernay, 51190 Avize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Epernay, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Epernay, 51190 Avize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avize.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avize - Remparts Du Midi - Mouveo à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Avize à 564 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Epernay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Epernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Epernay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Epernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Epernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Epernay dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Epernay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Rue d’Epernay se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Epernay par rapport à Avize et à Marne
À Avize, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Epernay se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Avize et -31.71 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avize a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 363 €/m² au premier semestre 2021 à 1 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 888 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 2 Rue d’Epernay à Avize, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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