23 Allée des Violettes, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Allée des Violettes, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3310 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3309 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 238 mètres
- - Ay à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 842 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 23 Allée des Violettes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Violettes par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Violettes se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 18.48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
