22 Avenue Victor Hugo, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 19.27 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Victor Hugo, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 266 mètres
- - Ay à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 225 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 22 Avenue Victor Hugo se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Victor Hugo se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 38.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.97 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
