4 Chemin de la Breche, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Breche, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Chemin de la Breche, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carelles à 466 mètres
- - Ay à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 1254 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 734 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Breche
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Breche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Breche dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Breche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 4 Chemin de la Breche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Breche par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Breche se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 30.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
