7 cité thirion, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 cité thirion, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 cité thirion, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2753 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 96 mètres
- - Ay à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 561 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 7 cité thirion
Aucune vente n'a été recensée au 7 cité thirion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 cité thirion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 cité thirion, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 cité thirion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 cité thirion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 cité thirion dans son marché local
Prix du 7 cité thirion par rapport à la voie
Sur cité thirion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 7 cité thirion se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 cité thirion par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 cité thirion se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 4.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 7 cité thirion à Aÿ-Champagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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