2 Cour de la Brasserie, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de la Brasserie, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Cour de la Brasserie, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 275 mètres
- - Ay à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 582 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de la Brasserie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de la Brasserie dans son marché local
Prix du 2 Cour de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Cour de la Brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Cour de la Brasserie se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de la Brasserie par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de la Brasserie se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 8.19 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
