2 impasse de la crayère, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de la crayère, affiche un prix moyen de 2 033 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 impasse de la crayère, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
3 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 064AC, - Parcelle n°0491 - Feuille 064AC, - Parcelle n°0519 - Feuille 064ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 impasse de la crayère
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de la crayère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de la crayère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de la crayère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la crayère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la crayère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de la crayère dans son marché local
Prix du 2 impasse de la crayère par rapport à la voie
Sur impasse de la crayère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 impasse de la crayère se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de la crayère par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la crayère se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 18.13 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
