4 Impasse du Han, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Han, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Impasse du Han, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2830 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 425 mètres
- - Ay à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 874 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Han
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Han au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Han
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Han, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Han
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Han complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Han dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Han par rapport à la voie
Sur Impasse du Han, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 4 Impasse du Han se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Han par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Han se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 11.33 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
