23 Quai Sud du Canal, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai Sud du Canal, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 23 Quai Sud du Canal, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 064ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Quai Sud du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai Sud du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai Sud du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai Sud du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai Sud du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai Sud du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai Sud du Canal dans son marché local
Prix du 23 Quai Sud du Canal par rapport à la voie
Sur Quai Sud du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 23 Quai Sud du Canal se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai Sud du Canal par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Quai Sud du Canal se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -3.89 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
