3 Route de l’Ecluse, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de l’Ecluse, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Aÿ-Champagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 56 mètres
- - Ay à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 674 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de l’Ecluse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Route de l’Ecluse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Route de l’Ecluse à Aÿ-Champagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
