7 Route de l’Ecluse, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Route de l’Ecluse, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3205 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 29 mètres
- - Ay à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 685 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de l’Ecluse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 7 Route de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Route de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 7 Route de l’Ecluse se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de l’Ecluse par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de l’Ecluse se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 27.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
