11 Rue de Bésigheim, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bésigheim, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°16 et du 4.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue de Bésigheim, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3599 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 400 mètres
- - Ay à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 823 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 987 mètres
Ventes au 11 Rue de Bésigheim
Une vente a été recensée au 11 Rue de Bésigheim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bésigheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bésigheim, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bésigheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bésigheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bésigheim dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bésigheim par rapport à la voie
Sur Rue de Bésigheim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 11 Rue de Bésigheim se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bésigheim par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bésigheim se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 15.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.97 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
