7 Rue de la Chaise Tantalis, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Chaise Tantalis, affiche un prix moyen de 2 083 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Chaise Tantalis, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aÿ-Champagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 271 mètres
- - Ay à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 635 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Chaise Tantalis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Chaise Tantalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Chaise Tantalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Chaise Tantalis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chaise Tantalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chaise Tantalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Chaise Tantalis dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Chaise Tantalis par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaise Tantalis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 7 Rue de la Chaise Tantalis se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Chaise Tantalis par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Chaise Tantalis se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 11.75 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Chaise Tantalis à Aÿ-Champagne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Chaise Tantalis est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 109.13 % sur 1 an et augmenté de 48.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.
