1 Rue de la Fosselle, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fosselle, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 19.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Rue de la Fosselle, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 064ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Fosselle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Fosselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fosselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fosselle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fosselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fosselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fosselle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fosselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosselle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 1 Rue de la Fosselle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fosselle par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fosselle se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 12.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
