2 Rue de la Fosselle, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fosselle, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de la Fosselle, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 064ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fosselle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fosselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fosselle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fosselle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fosselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fosselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fosselle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fosselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosselle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Rue de la Fosselle se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fosselle par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fosselle se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 17.36 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
