2 Rue de la Grande Cour, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grande Cour, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Grande Cour, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 064ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grande Cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grande Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grande Cour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grande Cour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grande Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 Rue de la Grande Cour se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grande Cour par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grande Cour se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 30.04 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
