12 Rue de la Noue, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de la Noue, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2835 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 311 mètres
- - Ay à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 825 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Noue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 12 Rue de la Noue se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Noue par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Noue se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 11.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
