10 Rue de la Pépinière, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°3 et de 4.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue de la Pépinière, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3580 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 332 mètres
- - Ay à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 795 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 929 mètres
Ventes au 10 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Pépinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 10 Rue de la Pépinière se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Pépinière par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Pépinière se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 7.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
