12 Rue de la Pépinière, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de la Pépinière, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3557 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 324 mètres
- - Ay à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 786 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 920 mètres
Ventes au 12 Rue de la Pépinière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pépinière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 12 Rue de la Pépinière se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pépinière par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pépinière se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 9.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
