20 Rue de la Pépinière, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 et de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Rue de la Pépinière, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3558 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 283 mètres
- - Ay à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 743 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Pépinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 20 Rue de la Pépinière se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Pépinière par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Pépinière se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 11.91 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
