9 Rue de la Révolution, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Révolution, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Révolution, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Aÿ-Champagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3524 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 272 mètres
- - Ay à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 757 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 235 mètres
Ventes au 9 Rue de la Révolution
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Révolution. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Révolution, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Révolution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Révolution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Révolution dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Révolution par rapport à la voie
Sur Rue de la Révolution, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 9 Rue de la Révolution se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Révolution par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Révolution se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 15.88 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Révolution à Aÿ-Champagne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Révolution est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 108.83 % sur 1 an et augmenté de 48.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.
