25 Rue des Poinçonniers, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Poinçonniers, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Rue des Poinçonniers, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2906 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 383 mètres
- - Ay à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 269 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Poinçonniers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Poinçonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Poinçonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Poinçonniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Poinçonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Poinçonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Poinçonniers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Poinçonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Poinçonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 25 Rue des Poinçonniers se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Poinçonniers par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Poinçonniers se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 47.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
