31 Rue des Poinçonniers, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Poinçonniers, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue des Poinçonniers, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2991 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 354 mètres
- - Ay à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 303 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 479 mètres
Ventes au 31 Rue des Poinçonniers
Une vente a été recensée au 31 Rue des Poinçonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Poinçonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Poinçonniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Poinçonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Poinçonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Poinçonniers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Poinçonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Poinçonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 31 Rue des Poinçonniers se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Poinçonniers par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Poinçonniers se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 53.55 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
