39 Rue des Poinçonniers, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Poinçonniers, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Rue des Poinçonniers, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2914 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 330 mètres
- - Ay à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 338 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Poinçonniers
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Poinçonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Poinçonniers dans son marché local
Prix du 39 Rue des Poinçonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Poinçonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 39 Rue des Poinçonniers se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Poinçonniers par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Poinçonniers se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 35.79 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.97 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
