2 Rue du Petit Theatre, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Theatre, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Petit Theatre, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 310 mètres
- - Ay à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 788 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Theatre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Theatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Theatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Theatre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Theatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Theatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Theatre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Theatre par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Theatre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue du Petit Theatre se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Theatre par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Theatre se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -1.45 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
