2 Rue du Villemoyer, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Villemoyer, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°4 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Villemoyer, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2895 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 220 mètres
- - Ay à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 268 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Villemoyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Villemoyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Villemoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Villemoyer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Villemoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Villemoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Villemoyer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Villemoyer par rapport à la voie
Sur Rue du Villemoyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue du Villemoyer se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Villemoyer par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Villemoyer se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 28.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
