6 Rue Georges Clémenceau, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°3 bis et de 21.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 Rue Georges Clémenceau, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4094 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 319 mètres
- - Ay à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 713 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Georges Clémenceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 6 Rue Georges Clémenceau se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Clémenceau par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Georges Clémenceau se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 11.16 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
