12 Rue Henri Henrion, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Henrion, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°10 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Henri Henrion, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1286 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 304 mètres
- - Ay à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 772 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 503 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Henrion
Les 3 ventes au 12 Rue Henri Henrion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Henrion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Henrion, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Henrion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Henrion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Henrion dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Henrion par rapport à la voie
Sur Rue Henri Henrion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 12 Rue Henri Henrion se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Henrion par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Henrion se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -12.09 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
