63 rue lalique, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 rue lalique, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°65 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 63 rue lalique, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad J.collery à 214 mètres
- - Ay à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 876 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 63 rue lalique
Aucune vente n'a été recensée au 63 rue lalique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 rue lalique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 rue lalique, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 rue lalique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 rue lalique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 rue lalique dans son marché local
Prix du 63 rue lalique par rapport à la voie
Sur rue lalique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 63 rue lalique se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 rue lalique par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 rue lalique se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 18.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
