7 bis Rue Léon Bourgeois, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 bis Rue Léon Bourgeois, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 343 mètres
- - Ay à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 638 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Léon Bourgeois, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 7 bis Rue Léon Bourgeois se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Léon Bourgeois par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Léon Bourgeois se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 10.92 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
