3 Rue Maria Montessori, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maria Montessori, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Maria Montessori, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 425 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 271 mètres
- - Ay à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 736 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maria Montessori
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maria Montessori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maria Montessori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maria Montessori, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maria Montessori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maria Montessori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maria Montessori dans son marché local
Prix du 3 Rue Maria Montessori par rapport à la voie
Sur Rue Maria Montessori, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 3 Rue Maria Montessori se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maria Montessori par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maria Montessori se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et 10.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
