14 bis Rue Saint Vincent, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°10 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Saint Vincent, 51150 Aÿ-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 400 mètres
- - Ay à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 749 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 363 mètres
Ventes au 14 bis Rue Saint Vincent
Une vente a été recensée au 14 bis Rue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Saint Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 14 bis Rue Saint Vincent se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Saint Vincent par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Saint Vincent se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 19.53 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Saint Vincent à Aÿ-Champagne
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Saint Vincent est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Aÿ-Champagne, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aÿ-Champagne a augmenté de 109.13 % sur 1 an et augmenté de 48.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2024 à 985 €/m² au premier semestre 2025.
