2 Ruelle de la Gare, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Gare, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Ruelle de la Gare, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 064ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Gare par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 Ruelle de la Gare se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Gare par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Gare se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 16.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
