2 Rue Basse, 51260 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Basse, 51260 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Rue Basse se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Bagneux et à Marne
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et -6.62 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 17.18 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
