2 Rue du Filoir, 51260 Bagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Filoir, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Filoir, 51260 Bagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bagneux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Filoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Filoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Filoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Filoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Filoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Filoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Filoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Filoir par rapport à la voie
Sur Rue du Filoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Rue du Filoir se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Filoir par rapport à Bagneux et à Marne
À Bagneux, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Filoir se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Bagneux et -9.41 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagneux a baissé de 17.18 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
