2 Avenue de la Gare, 51490 Beine-Nauroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 51490 Beine-Nauroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beine-Nauroy.
2 niveaux - 4 logements - 565 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beine-Nauroy à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Beine-Nauroy et à Marne
À Beine-Nauroy, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Beine-Nauroy et 37.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beine-Nauroy a augmenté de 38.65 % sur 1 an et augmenté de 34.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au premier semestre 2022 à 1 842 €/m² au premier semestre 2025.
