3 Avenue de la Gare, 51490 Beine-Nauroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Avenue de la Gare, 51490 Beine-Nauroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Beine-Nauroy.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beine-Nauroy à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 393 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Gare par rapport à Beine-Nauroy et à Marne
À Beine-Nauroy, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Gare se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Beine-Nauroy et 27.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beine-Nauroy a augmenté de 38.65 % sur 1 an et augmenté de 34.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au premier semestre 2022 à 1 842 €/m² au premier semestre 2025.
