2 Rue de la Maladrie, 51490 Beine-Nauroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maladrie, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Maladrie, 51490 Beine-Nauroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beine-Nauroy.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beine-Nauroy à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maladrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maladrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maladrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maladrie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maladrie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maladrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 Rue de la Maladrie se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maladrie par rapport à Beine-Nauroy et à Marne
À Beine-Nauroy, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maladrie se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Beine-Nauroy et 29.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beine-Nauroy a augmenté de 38.65 % sur 1 an et augmenté de 34.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 768 €/m² au premier semestre 2022 à 1 842 €/m² au premier semestre 2025.
