23 Rue du Petit Orme, 51130 Bergères-lès-Vertus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Petit Orme, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°17 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Rue du Petit Orme, 51130 Bergères-lès-Vertus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bergères-lès-Vertus.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeres-Les-Vertus - Bergeres - Rue De Vertus à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Yves Duteil à 614 mètres
Ventes au 23 Rue du Petit Orme
Une vente a été recensée au 23 Rue du Petit Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Petit Orme dans son marché local
Prix du 23 Rue du Petit Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 23 Rue du Petit Orme se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Petit Orme par rapport à Bergères-lès-Vertus et à Marne
À Bergères-lès-Vertus, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Petit Orme se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Bergères-lès-Vertus et 4.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergères-lès-Vertus a augmenté de 42.93 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au premier semestre 2021 à 2 625 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 23 Rue du Petit Orme à Bergères-lès-Vertus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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